Шергакан мыйын мунем, 1920-е гг
Арняште шым кече чылам пагален ӱжыт пачер терапийыш кусарыме сканди-скандинавий ӱзгар-влак (семын палемдалтын чӱчкыдын эл швеций, данийыште, норвегийыште)Южгунам чучеш, пуйто уло туня тиде лук мландышарыште аҥырген возаш тӧчен, тудо вневременный стиль дене, палыме ынде тудын эстетик ритуал шупшалалтмаш. Вес арнян, ончо мемнан эрыктыше чыла тиде уло, поп-тӱвыра, кумылан да дизайн конешне сногсшибательный тонн. Hygge одеялым шупшылын да мемнан дене ыштат.
2012 ий 28 ий лийын, ик семын, тарлалтын, постышто ик гана илышым моктымо да муткылдыш-рынкыште илыме вер рецессия, молан эше ок тӧрлане, историй-влак процентный ставкын лапка, кредит идеальная счет манме гай, поянлык ден кочашт деч, тудо просто лийын годым тӱҥалтыш взносым кугытшо чын ыштенат.
1, кокшӱдӧ квадрат фут, юридический консультацийым малыме пӧлемыш нд швеций кок бунгало-влак, Калифорния, кудывечыште пушеҥге-влак да кугу лимон дене лу, чиялташ кӱлеш мо простом (кок пырдыж ок пуро, а тон металлик кум шочын, кунам мый налаш тудым). Планироватлаш мый тушто кодын, лу ий наре сар шалатен. План тӱня воштылна вет, пел ий эрта шергаканем мыйым швед рвезе дене палыме лийын, тудын пашаштыже лийын ик ийлан сша-ш тунемаш творческий отпускым. Мемнан"идеальная, сандене мемнан кокла гыч нигӧ нимом ок шу серьезный"шотыш савырнаш писын, мыйым пазарыште налыныт да поро кумылан визым швед бунгало-влак ӱмбак шогалташ ямде. Икымше пӧрт деч вара кум ий гыч мыйым налын, швед квадратан пачерышкыже мый стокгольмышто мый икымше 710 фут пӧлеман пачерым налын. Да ынде, налме, кум ий эртымеке, мо, шкеже мый экономист-влак шотлат, демографий яблочко пеҥгыде, пазарыште мыйын ыштыме да уэш ала-мом шукырак.
Тыгеракын, швеций нале-моло деч сша-ште, южо шотыш налмым, вообще огыл, а вес йӧн дене, тӱрлӧ-тӱрлӧ тыгай.
Очыни тыште кугу нюанс уло: сша-ште налме опытышт тӱрыс пӧрт чоҥалтеш Сан-Франциско, да пазарыште пеш недвижимость лӱмжӧ пеш шерге. Швед рӱдер опыт да мый пӱтынек Стокгольм (раш кова), тыгак посна, пазарыште недвижимость пеш шерге.
Мый чӱчкыдын мыскара, аргентине мый ик швеций, стокгольм шонышна да йырым-йыр ончалат, да, акым тыште пеш удажак огыл.
Но нуным шот дене таҥастарымаште доступен бухто.
Кызыт рӱдерыште кыдалаш квадрат метрын акше 86 радам почеш ышташ стокгольм 000 крон, але квадрат деч 883 долларым фут.
Таҥастараш, акым коклаште Сан-Франциско 107 наре ышта, вуйжым шӱдӧ квадрат метр, але 1, шӱдӧ квадрат метр долларым шога. Стокгольм да тудо кундемын, пӧрт ден пачерлаште шагал. Тетла пачерыштыже шонымашым нью-Йорк кугытшо шотышто, але пачерым кугуракым калифорния чикагош. Йамагатын гыч кугу Нью-Йорк, швед апартаментышт пеш сай планлымаш, манын кумдыкым кугемден. Кызытсе стокгольм мемнан вер-ик пӧлеман пачерыште тиде моткоч кугу, но тиде ик эн изи вер, кушто мыят кунам-гынат ила.
Кугытшо деч ойыртем, швеций да сша коклаште эн кугу ойыртем теве икмыняр пӧртым налын: Икымшет ик гыч ӱзгарым, айдеме ыштышаш тудым, кунам пӧрт кычалаш тӱҥалеш-недвижимость тидын шотышто агент муаш, кӧм паша иктешлалтын, чынак тыланда налме вер муаш полшыза манын, жапыштыже да предложений шке тендан лӱм дене переговорым эртараш ямдылат.
Но брокер швецийыште налынат уке. Тендан пӧрт шке пачержым ужален да сонар гыч вигак брокер ставкым ыштена.
Кевытче юридический могырым кок ужаш брокер перен пуа.
Кызытсе мый шке брокер (ужалыше), Бакыла Юсеф, мый умылтарем, кок могырымат пайдале йӧнжӧ икгай улыт агент перен закон почеш мом ыштат.
Ик, мо пайда кевытче лӱҥгалтын, сай акым налын, молан нуно агентлан ышта. Ме изирак пачерым почмо шотышто шуко невероятно подавляющий ужалена (тиде нерген утла), левий тиде пӱртӱс сита. Лицензирований университетысе образованийым кум ияш йодеш, 10-арня программа стажировкым, те тудым пытарыман савырна да кугыжаныш советын пашашт вара тендан лицензии муын кертыда. Сонар арверым пӧрт гыч ужаш полшаш манын, ик кугу рӱдӧ лийын онлайн-сервис увертарымаш. 98 процент наре тиде мланде да пырля кугу недвижимость объектым икмыняр фирмын брокерский швеций рекламлыме. эл.
4 залог деч утларак акла гын
Сайт спискыште недвижимость агентстве дене лийынам, швед крейгслист версия ыле да, но тый ит ужалена рынке шке пӧртшӧ деч гын, тудо Hemnet каяш тарванышна. Лий веб-ан приложений версия да, кугыжа-влакын спортышт лӱмдаш да тидым тергаш пеш йӧным ышта, тыгак кӱкшытыш да увертарымаш зилоу спискым пеш икмыняр гай койын. Американ кузе мый йолташ ойла, наркоманлан мый изиш Hemnet. Тудо мыйым ончен, пачерым кычалаш кунам мый виянрак, кызыт мыйын семын, но кунам мый огыл. Ставкыште ыштем жап тыланда чынжымак, текст гыч тун шотышто. Пундашыштым омса почылтеш, те списке гыч тендан телефон номер пышта. Эрлашыжым агент йыҥгырташ тӱҥалыныт торгышто йодыштеш. Икымше ставкын кунам еҥ-влак, спискыште чыла текст дене кутыралтен налмеке, кугыт дене мом ойлаш"1 участникше-влак". Вара конкурсын участникше луктын кертын але вес агент текст манын, эре вуйым пышташ йодо 10 000 ставкын швед изи ешартыш керек-кушан (1 наре, шудо доллар) 000 50 вуй марте (5000 доллар), кеч-могай тат модын гынат, швед 100,000 керт ставкын вуйыш тӧршта.
Тӱшка текстым возен брокер тый декет вияш огыл, а чыла брокер палыме лийза, ставке лийын годым нӧлталыныт.
Тыге кок лишыл жапыште-вич кече годым претендент икте гына лийын шоген кодеш. Выигрышный коло вич процент ставкыжым молгунамсе дене таҥастарымаште деч ончыч прейскурант.
Пытартыш гана кунам ме пачерым налеш, предложений налын, правил семын, аклан верч коло процентлан йодеш.
Ынде, пазарыште эркынрак гынат, налына ак йодмаш веле. Пеш чытамсыр Процесс, мом тыланда пуаш, вес мыняр еҥым куш каяш ямде улыт. Туге гынат, сша дене таҥастарымаште, тыглай ойлончо ик тендам кушташ луктын кудалтышна парнят да шке ыресшым, тидым эн кӱкшӧ (100 000 долларым кӱшкырак тиде гынат, айдеме деч вич), швецийыште, тыланет утла ӱшанем, рынке акшым тӱлаш те мо, торгышто вошткоймо процесс кузе тыге уке.
Утларак йӧратем мый чумыр системыште ставкын швед, тиде почеш, но конкуренцийым эртыше еҥ-влакын, чарнен шогалме пагыт лийын тудым йӧсӧ, очыни, тудын дене сай огыл.
Правил семын, ик договорыш кид пышташ коло ныл шагат торги деч вара гына пытара. Офис шке брокер тидым чыла могыр гыч ышталтын, кок шагат, але налын. Договор жап гынат, тиде ятыр жапым налын, але мӧҥгыштӧ кӱемалтше савырат манын возымо кум тылзе наре пачерлан, плюс-минус, те нуно чыланат тӱҥ шотышто полышым вучена утарыме. Кунам мландын кече толеш, уэш вашлийше тендан офисыште брокер, договореш кидым пыштеныт, оксам вучат маныт, воштыр коклаште банкым, сравочым налме. Ме мемнан мыланна тушто пӧртыштӧ кызытсе савыра кече куснен. Формал пачер инспекций пеш шуэн улыт (нуно утларак шарлен пӧрт) пеш шагал налаш амал лийын да ужым, нунын деч вара контрактым кӱрлаш кидпалым пыштен кертыт. Каласкалымыже пеш гайсин ончыктен да ужалет мо возен пуыш, иктаж-собственностьшо улмо нерген пален налыныт, но виш омса кече, правил семын, шотыш налме деч визуальный сита ончаш. -Мо лийынат-весе, кечылан почылтшо (тыге лӱмденыт"локтылалтше шылташ", коеш огына кой т. е.) жап жапым жап пайдалын, кузе ыштен налаш, тыгак кевытчылан пашам ышташ тӱҥалме дене брокер, йодышым решатлаш, стиль посредничество. Ужалена кучыш да пӧртышкӧ пурымыжо тиде закон негызеш вара чӱчкыдын куштылгылан шотлалтеш, тореш пыштыме деч вара мо договорым ышташ тӧчышна.
Кеч почеш, пытартыш икмыняр ийыште ямде илыме верым налаш лиеш тендан деке тӧршта.
Кызытсе стиль шкалан: арня мучаште увертарымаш hemnet кӱзен, тыгай касым почмо омса кече лиеш рушарня, шочмо, кушкыжмо ставкын тӱҥале, молгунамсе пышта да контракт кугарня, вӱргечын кечыла гын огыл. Тиде кок арня максимум Правил семын, решатлымаш улыт, жапыште нылле кандаш шагат деч вара нал манын, шагал кучылтыт, мыняр пачер кумло минут. 30 американ классик-влак колен ипотекым тыште кенежым лийын. Кум ий коштеш але гай улыт жапыште кажне еҥ нуным ставкын тӧрлаташ ак-вич ийже шуко лиеш.
Тӱҥалтыш лу процент взнос шукертак мексика.
Туге гынат, сша дене таҥастарымаште, тиде еҥ уке годым шуко шоныман огыл ипотекым шӧраш стокгольм пачерым налаш шонышо, культур тиде частьыште. сша-ште тиде кузе, каласе, мо дене 2016 ий тӱҥалеш, у законым луктын, чактарен шведов, шора шеҥше ипотечный кредит дене реально манын. Шӧрымӧ те ынде уло (але шӧра) кредитым процент деч ик ий тендан кажне гын, витле процент деч шукырак акым те недвижимость финансироватлаш. Финансироватлаш процент утларак шымлаш гын, кредит процентлан кок тӱлымӧ шотышто те кажне ийын уло. вич идалыкаш пашадарыштым гана тыланда, тыланда кажне ийын тӱлымӧ аклан кум процент деч уло.
Структура собственностьышто улшо кооперативлаште пачер американ шукырак швед, мо тендан пачердам структура Кондо те огыда пале, а те уждымо оралтым кучаш, тендан права подразделений илаш сай.
Тыланда тыгак тсж тӱлаш, кооператив поген. Стокгольм рӱдер пӧлеман пачерыш, да долларым тӱлыман тендан шӱдӧ вич шӱдӧ тылзе коклаште. Тыгай арверын кугытшо дене леведын, вӱд гай, шукак, кабель да шокшо, к зданийым обслуживатлыме ешартыш. Сша-ште, ончылгоч палемдыме банк те сайын шотлен, мо тендан ончыч налын. Но кузе те вара предложенийыште пачерым налыныт, тендан банкыште кредитым угыч писын да сайын шот (правил семын, телефон але интернет) налме конкретле тидын деч ончыч контрактым подписатлен, нуным веле шонымашыжым, рашемден манеш, тендан пӧрт рынке ставкан ыштен налаш але пӧртым мо тыланда утыждене чот огыл, те шкеже мом пуэн кертеш. Мый шонем, мом налаш процесс швеций дене равне пӧрт, молан манаш гын, мый палем пытартыш ныл ийыште тӱвыра нерген шведла: ориентироватлаш тудым кучат да утларак чын да койыш-шоктышыжо, налмаште да шагал ӱчашат. Икте-весышт ваштареш веле огыл, кажне ситыдымаш сизо да куштылгырак лийын манын. Ик наста лиеш гын, кертме семынышт шведовын тендан нерген иктешлена, мом нуно тӧрштылаш мый тидын шотышто титаканлан ом йӧрате чыла правилым ыштен да (але кредитым) структурыжым да тушка паша, иктешлен йоча садыште мо шуя йоча. Чыла тиде, манмыла, шке кугу шижмашыштым сшаште лӱдыкшыдымылык дене мый икымше гана толынам, сандене мыйын шкемын агентем уло мо келша, мый тудым ойырен налам да тӱлен кертме кошт маншаш, шке интересшым аралат. Тыге ятыр жап поснак неле да американ-влакым ия дене договорым тыге недвижимость невероятном. Американ семын, нуно тыгак ӱдыр адвокат, кунам мыйым туныктат, мыйын ыштыме манме корно гыч лекше, шке интересым аралаш манын. Тичмаш дене келшышаш да шонымашым умылаш йӧсӧ, кажне интересшым аралат мо лийын. Вуй мучаште, тушто конешне, налыт ик сурт коклаште чумыр вож знаменатель уаш, швеций, тӱняште але пашаште эн нигуштат: тиде, очыни, эн кугу финанс, эмоцийым да заряд эн инвестицийым утларак еҥ кунам-гынат ыштыман.
